گام بعدی برای ساخت ویلا اخذ جواز از شهرداری برای مجوز ساخت و ساز است. این گام خود دارای مرحله ها و هزینه‌های جانبی می باشد.
البته برای بعضی شهرها این موارد متغییر و کمتر خواهد بود. مشکل و نقص دیگر در این رابطه مراجعه و پیگیری‌های زیاد به سازمان‌های مربوطه است.
برای حل این مشکل می شود زمین مجوز دار خریده یا شخصی از افراد مطمئن محلی را به نیابت از خود برای اخذ مجوز استخدام کنید.
ضمناً در این مرحله ها باید برای زمین خود نقشه‌ای به وسیله مهندسین تهیه گردد و برای دریافت جواز به شهرداری ارائه دهید.
هزینه‌هایی که در این گام باید بپردازید شامل پرداخت عوارض نوسازی ، تهیه نقشه رسمی، مالیات و… که با توجه به موقعیت زمین و ناحیه شهرداری تعیین می‌گردد.
گام های ساخت
پیش از تعیین هزینه‌های ساخت ویلا بهتر است با مراحل ساخت و ساز آشنا شوید. بعد از اخذ جواز عملیات ساخت و ساز شروع می‌شود:
سفت‌کاری: اعم از خاک‌برداری – فونداسیون ، اسکلت ، دیوارچینی و تعبیه قسمت‌های فلزی همانند درب و پنجره می‌شود.
نازک‌کاری: همه ی فعالیت‌های طراحی داخلی بعد از دیوارچینی تا اخر نصب کابینت.
تأسیسات برقی: لوله‌کشی و داکت گذاری تا نصب کامل کلید و پریز ، چراغ ، آیفون ، دتکتورها و تابلوهای برق است.
تأسیسات مکانیکی : شروع لوله‌کشی تا پایان نصب لوازم بهداشتی همانند توالت ایرانی ، فرنگی و لوازم سرمایشی گرمایشی همانند کولر – اسپیلت – رادیاتور – آبگرمکن است.
هزینه‌های ساخت و ساز ویلا
برای ساخت ویلا از اول تا اخر با مصالح وتجهیزات رایج برای هر مترمربع در شهرها و استان های مختلف قیمت های متفاوتی را میتواند داشته باشد که با توجه به نوسانات قیمت ها کارشناسان شرکت فنی مهندسی آموت ارائه مبلغ دقیقی نمی توانند داشته باشند وبا توجه به تاریخ مورد نظر مبلغ برآورد می شد.
برای براورد قیمت میتوانید در ساعات اداری با تلفن های ثابت دفتر تماس حاصل فرمایید :
۰۲۱۴۴۷۳۹۱۲۴
